Se hai in programma interventi di ristrutturazione in ambito energetico e antisismico e vuoi beneficiare delle agevolazioni previste (Ecobonus e Superbonus), Cassa di Risparmio di Orvieto è al tuo fianco per acquistare il credito fiscale e fornire il supporto finanziario necessario a realizzare il tuo progetto.

Cos'è il Superbonus 110% e quali sono i vantaggi?

Il Superbonus 110% è un'agevolazione fiscale prevista dal Decreto Rilancio (D.L. 34/2020, convertito con modificazioni dalla Legge 77/2020). Le ultime novità in materia sono state introdotte dalla Legge 30 dicembre 2021, n. 234 recante "Bilancio di previsione dello Stato per l'anno finanziario 2022 e bilancio pluriennale per il triennio 2022-2024" (c.d. Legge di Bilancio 2022).

L'agevolazione consente la detrazione fino al 110% nell'ambito di specifici interventi rivolti a migliorare l'efficienza energetica, ridurre il rischio sismico, installare impianti fotovoltaici o di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.

Come usufruire del Superbonus 110%?

Dopo aver eseguito i lavori di efficientamento energetico e/o riduzione del rischio sismico sul tuo immobile potrai ottenere, in alternativa:

• la detrazione fiscale, applicabile nella tua dichiarazione dei redditi, pari alla somma investita sul tuo immobile più il 10%, da ripartire in 4 quote annuali di pari importo per la parte di spese sostenute dal 1° gennaio 2022 (5 quote annuali per le spese sostenute fino al 31/12/2021);

• uno sconto in fattura, fino all'ammontare massimo delle spese ivi indicate, da richiedere all’impresa che esegue i lavori;

• la cessione alla Banca del credito d’imposta maturato (in alternativa, la cessione del credito può essere realizzata dall’impresa che ha applicato lo sconto in fattura)

Chi può usufruire del Superbonus 110%?

• Persone fisiche (per lavori su singole unità immobiliari non adibite ad attività d’impresa, arte o professione, nel massimo di due per singolo proprietario), sino al 31/12/2022, a condizione che alla data del 30/06/2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30%*;

• Condomìni ** ed edifici costituiti da 2 a 4 unità immobiliari posseduti da un unico proprietario o più comproprietari (per lavori sulle superfici comuni come la realizzazione del cappotto termico, l’installazione d’impianti fotovoltaici o la sostituzione della caldaia), nella misura del:

1. 110% per le spese sostenute entro il 31/12/2023
2. 70% per le spese sostenute entro il 31/12/2024
3. 65% per le spese sostenute entro il 31/12/2025

• Istituti autonomi case popolari (IACP) e cooperative edilizie di abitazione a proprietà indivisa, sino al 30/06/2023, con detrazione al 110% spettante anche per le spese sostenute entro il 31/12/2023, qualora siano stati effettuati lavori al 30/06/2023 per almeno il 60% dell'intervento complessivo;

Quali interventi danno diritto all'Ecobonus 110%?

Interventi di Isolamento termico
Su almeno un quarto dell'involuvro esterno dell'edeficio e fino a un massimo di 50.000 euro

Sostituzione delle caldaie con impianti centralizzati a condensazione , apompa di calore o ibridi
Per interventi sulle parti comuni degli edifici, fino ad un massimo di 20.000 euro per unitò immobiliare

Sostituzione delle caldaie con impianti a pompa di calore o ibridi
Per interventi su edifici unifamiliari, fino a un massimo di 30.000 euro per unità immobiliare

Interventi antisismici sugli edifici
Spesa fino a un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare ubicata delle zone a rischio sismico 1,2 e 3

Se pensi di eseguire almeno una di queste quattro tipologie di interventi (c.d. iniziative trainanti) puoi avere diritto al bonus 110%, sempre nei limiti di spesa previsti per ciascuno, anche per i seguenti interventi eseguiti congiuntamente ai primi, ivi compresi quelli che oggi beneficiano del bonus con percentuali minori:

Altri interventi di efficientamento energetico
Per interventi minori che già oggi beneficiano deli bonus (ad es.sostituzione infissi)

Impianti solari fotovoltaici 
Per installare connessse alla rete elettrica fino ad un ammontare complessivo massimo di 48.000 euro

Ricarica di veicoli elettrici 
Installazione negli edifici delle necessarie infrastrutture

Per tutti i dettagli normativi, puoi consultare:

sito istituzionale del Governo

sezione dedicata dell'Agenzia delle Entrate

sezione dedicata dell'Enea

La presente pagina da intendersi quale informazione al pubblico con finalità promozionali, è stata redatta sulla base del cd. "Decreto Rilancio",  come convertito, con modificazioni, nella Legge n. 77/2020, e dei provvedimenti attuativi dell’Agenzia delle Entrate e dei decreti del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti e del   Ministero dello Sviluppo Economico,  della recente Legge di Bilancio 2021( Legge n.178/2020)

Il diritto a beneficiare dell’innalzamento al 110% del bonus anche per gli interventi aggiuntivi richiesti in abbinamento ad almeno una delle iniziative principali (cosiddette “trainanti”) verrà meno nel caso in cui l’intervento principale (trainante) non vada a buon fine.

* Le persone fisiche potranno usufruire del Superbonus anche con riferimento agli interventi su edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprieta' da piu' persone fisiche

**Il diritto è esteso, secondo le medesime percentuali e scadenze, anche agli enti del terzo settore iscritti nei pubblici registri (ONLUS, Organizzazioni di volontariato, APS) e Associazioni e società sportive dilettantistiche (per lavori su immobili adibiti a spogliatoi).